Descriptif du bien
- Etage du bien : 3e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Argenteuil (95100) Investissement LMNP en résidence EHPAD à Argenteuil (95100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 174 684 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 714 euros / an, soit une rentabilité de 5.00% Appartement lot de copropriété 77 (n°77). Appartement T1 de 20.19 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domidep. Le bail s'achèvera le 22 septembre 2026. Au-delà de cette date, le bail se poursuivra par tacite prolongation et le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 8 714 euros / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 291 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 749 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds annuel 2024). Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 168395.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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