3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

418 000 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ARCACHON (33120)

418 000 €

Ou 1 628 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au dernier étage d'une résidence très bien entretenue au centre d'Arcachon, à 300 m de la plage et de la gare, bel appartement T3 lumineux d'une surface de 67 m2. Il se compose d'un séjour orienté à l'est avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec placards (dont une avec balcon), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est traversant est/ouest, est desservi par un ascenseur et dispose de nombreux rangements. Au sous-sol, grand garage fermé de 23 m2 ainsi qu'une cave. Un très bel emplacement pour cet appartement au fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 418 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 1230_265-2

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33260 LA TESTE DE BUCH
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