1 pièce

• 15m²

Paris 4e (75004) • Studio

Studio

1 pièce

15m²

 • 15m²

PARIS 4E (75004)

289 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur l'île Saint-Louis, dans une cour hors du temps, un studio lumineux à rénover, au calme. Situé au coeur de l'île Saint-Louis, l'appartement est accessible en métro par les stations Pont-Marie sur la ligne 7 et Saint-Paul sur la ligne1. Il se trouve à proximité de nombreux restaurants et des commerces. Passé l'imposante porte cochère, la cour pavée de la copropriété dégage une atmosphère où le temps semble s'être arrêté, avec sa grille en fer forgé, ses boîtes aux lettres en bois et l'ancienne enseigne d'un magasin de chaussures d'enfants, peinte à la main. Le studio se situe au 3e étage - sans ascenseur - et s'étend sur une surface de près de 16 m². La pièce principale, de forme carrée, bénéficie d'une importante hauteur sous plafond d'environ 3 m, qui lui apporte un beau volume. Dans un recoin discret se trouve une salle d'eau avec toilettes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

589 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 622 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/09/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 697441

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PATRICE BESSE
7 RUE CHOMEL
75007 PARIS
Siren : 343503967
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