1 pièce

• 28m²

Arcachon (33120) • Studio

169 335 €

Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

ARCACHON (33120)

169 335 €

Ou 659 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En EXCLUSIVITE, venez découvrir ce grand studio cabine de 28 m2 à rénover situé au port d'Arcachon dans un secteur très apprécié, à l'Aiguillon. Il se compose d'une entrée avec placard, un espace cabine, un dégagement qui dessert une salle de bain avec WC, et la pièce de vie. Dans la pièce à vivre de 18 m2, se trouve une kitchenette, et assez de superficie pour créer un espace nuit et un coin salon. Une baie vitrée permet d'apporter de la luminosité avec un balcon, pour profiter de l'air vivifiant du bassin ! Ses atouts : une place de parking dans une copropriété avec ascenseur, emplacement au calme et proche des restaurants, commerces, boulangerie tout à pied ! Saisissez cette belle opportunité! Idéal pour investisseur, location de vacances ou comme pied à terre sur le bassin d'Arcachon ! Charges annuelles : 804 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Laëtitia DAULOUEDE : RSAC 878 421 874
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 335 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 490

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315 CRS DE LA SOMME
33800 BORDEAUX
Siren : 825015175
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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