Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Franck Rescanieres vous propose : Vente Appartement Meublé à Aubignan avec Occupation Annuelle - 55 m² Découvrez cette opportunité d'investir dans un appartement entièrement meublé de 44 m² à Aubignan, disponible à la vente pour 120 000 euros. Ce bien unique est accessible toute l'année sans les restrictions habituelles des résidences de tourisme, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Caractéristiques Principales : Superficie : 120 m², optimisée pour confort et élégance. Localisation : Proximité immédiate des commerces et des activités culturelles et sportives. Accessibilité : Occupation possible à tout moment, idéale pour allier investissement et usage personnel. Détails de l'Appartement : rez-de-chaussée vous offre une chambre, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un second WC, une chambre supplémentaire et une pièce de rangement pratique. Terrasse : Belle terrasse pour profiter du climat méditerranéen et de moments de détente en plein air. Atouts Communautaires : C'est l'endroit idéal pour se reposer et profiter d'une communauté chaleureuse. Les voisins sont accueillants et prêts à partager des moments conviviaux, vous permettant de ne jamais vous sentir seul. Informations Complémentaires : Parking : Comprend une place de parking. Jardin : Accès à un espace extérieur privé. Investissement : Flexibilité d'utilisation sans restrictions saisonnières, offrant une plus grande liberté pour les investisseurs et les vacanciers. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 220 Charges annuelles : 1 800 euros Charges prévisionnelles annuelles : 1 400 euros Taxe Foncière : 543 euros Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible ou un investissement rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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