4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Lesparre Medoc (33340) • Maison

160 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LESPARRE MEDOC (33340)

160 000 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante maison de 90m² à Lesparre-Médoc, idéale pour une vie paisible en famille. Cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine équipée, un salon salle à manger confortable donnant sur une véranda et trois chambres( dont deux petites) avec un bureau. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour profiter de moments de détente. À proximité des commodités locales, cette maison est idéale pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Lesparre-Médoc. Il faudra prévoir des travaux de rénovation sur cette propriété qui dispose d'un magnifique terrain de 2700M2 avec piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Guillemette EI (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

427 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 12/07/2024
Référence : 1570872

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33340 SAINT-CHRISTOLY-MEDOC
Siren : 888446374
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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