Appartement à vendre 525 000 € 5 pièces 4<br/>chambres 73 m²<br/>superficie 6/18<br/>étage Paris 13ème 75013

18étage

ERA AGENCE VENDO

Appartement Paris 5 pièces 73.98 m2

Place d'Italie - A proximité immédiate des commerces, du centre commercial Italie 2, des écoles, des transports (métro lignes 5-6-7 à 100m et nombreux bus) Nous vous proposons un appartement familial en très bon état de 73,98 m2 carrez. Il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 18,5 m2, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Possibilité d'ouvrir l'une des chambres sur la pièce de vie afin d'obtenir une très belle pièce de plus de 28 m2. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement grace à son exposition SUD - OUEST dans le salon et NORD-EST dans les chambres (au calme) ainsi que son 6ème étage surélevé (équivalent à un 8ème) La vue est dégagée sans vis-à-vis. L'immeuble est très bien entretenue et sécurisé grâce à un digicode, visiophone et la présence de gardiens. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4568.00 euros.

Informations et caractéristiques

calme
Ascenseur
Exposition sud
Parking
Cave
4 chambres
6ème étage/18 étages
Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

525000 €

7 191,78 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

510000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires)

15000 €

42000 €

Montant estimé du projet

567000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

4568 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots335

Charges de copropriété4 568 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

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Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

42 000

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ERA AGENCE VENDOAgence professionnel

22 RUE BOBILLOT, 75013 PARIS 13EME

ERA AGENGE VENDO est située au cœur du quartier de la BUTTE AUX CAILLES, proche de la PLACE D'ITALIE. Nous sommes spécialisés dans tout le secteur du 13ème arrondissement ainsi que sur toute la rive gauche de Paris. ERA AGENCE VENDO fait partie du réseau MONDIAL ERA, LEADER EUROPÉEN avec plus de 380 agences en FRANCE. Nos activités principales sont LA VENTE, LA LOCATION et LES FONDS DE COMMERCES. Nous vous offrons une ESTIMATION GRATUITE de votre bien sous 48H. Vous pouvez nous contacter au 01 42 46 44 51 ou agencevendo@erafrance.com

Informations légales

RCS: 842539298

SIRET: 84253929800021

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 240650481

Référence annonce: 1634