Appartement à vendre 567 500 € 4 pièces 3<br/>chambres 85 m²<br/>superficie 4/9<br/>étage Aristide Briand Montrouge 92120

Exclusivité

9étage

Cabinet S.G.I

Note : 4,6 étoiles sur 5

Appartement 4 pièces + BALCON + CAVE + PARKING Montrouge (

10 RUE LOUIS LEJEUNE - AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - 4 PIECES de 85 m² comprenant : entrée, cuisine équipée sur balcon, séjour sur balcon, dégagement, salle de bains, wc séparé, trois chambres - DOUBLE EXPOSITION EST / OUEST - DECORATION A REFAIRE - CHAUFFAGE ET EAU COLLECTIFS - CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL - INTERPHONE ET GARDIEN - PROCHE TOUTES COMMODITES (Commerces et a 10 min à pied du métro PORTE D'ORLEANS) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Ascenseur
Pas de balcon
Sans vis-à-vis
Parking
Cave
Non meublé

Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1966
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

567500 €

6 676,47 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

550000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires)

17500 €

45400 €

Montant estimé du projet

612900 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

4440 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété4 440 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 676,47 €/m²

Valeur la plus basse de la région

4 875 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

9 000 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

45 400

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Cabinet S.G.IAgence professionnel

16 RUE GABRIEL PERI, 92120 MONTROUGE

ET SI NOUS VENDIONS VOTRE BIEN À SON MEILLEUR PRIX ? Implanté à Montrouge depuis 1986, le Cabinet S.G.I est l'un des 10 cabinets d'Immo City, Administrateur de biens régional d'Ile-de-France. Le Cabinet S.G.I d'Immo City accompagne ses milliers de clients sur tous les métiers de l’immobilier : Vente, Location, Syndic, Gestion Locative, Property Management, Expertise. A nos côtés, vous bénéficiez de notre parfaite connaissance du marché, d’acquéreurs ayant des financements validés ainsi que du professionnalisme de Conseillers Négociateurs ayant plus de 20 ans d’expérience sur la vente à Paris. Nous avons sélectionné et nous nous sommes entourés, pour vous, des meilleurs professionnels dans leurs domaines (notaires, entreprises de rénovation, courtiers en financement, etc.) pour répondre à l’ensemble des besoins, côté Vendeur et Acquéreur. Grâce à nos engagements "Qualité", 90 % de nos biens nous sont confiés en exclusivité. Alors, contactez-nous au plus vite afin de se rencontrer !

Informations légales

RCS: 334010774

SIRET: 33401077400043

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 240575855

Référence annonce: SGIM2435