Descriptif du bien
- Cave : Cave
Rare sur le secteur beau terrain issus d'un petit lotissement à quelques minutes à pied d'une boulangerie, il est idéalement situé et au calme, le centre ville et tous ces commerces sont à 5 Minutes en voiture ou l'on trouve tous les commerces de proximité sont facilement accessible, Boucherie charcuterie traiteur, Boulangerie pâtisserie, Fleuriste, Presse, Cave, Restaurants, Pizzeria, Coiffeur, Institut de beauté, Pharmacien, Opticien, Centre commerciale, Grande surface, Station service, Pole Medicale Bibliothèque , Infrastructures sportive, Ecoles, Collèges, Lignes de Bus, Ramassage scolaire, Contrôle technique auto, Garages, Centre culturels, Chemins pédestre, Cours d' eau pour la pêche, Pistes cyclable à parcourir dans un écrin de verdure et boisé, pour les randonnées. Pourvue d'une belle façade, de plus de 15 ml, pour ces 400m2. Cette parcelle bénéficie d'une belle exposition avec son jardin au Sud, laissant un bel espace jardin. A seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison TRECOBOIS, l' un de nos conseillers s' occupera des démarches d' obtention de permis de construire en Mairie. Terrain viabilisé, tous les réseaux sont devant la parcelle, Prix avec frais de notaire. (En accord avec notre partenaire foncier)
À vendre, une maison de plain-pied de 100m², un véritable bijou immobilier qui saura séduire les plus exigeants. Cette propriété se distingue par son architecture classique et son toit en tuiles, un choix qui lui confère une allure traditionnelle et intemporelle.
La demeure se compose de six pièces harmonieusement réparties. Quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le toit en tuiles offre une protection efficace contre les intempéries, tout en apportant une touche esthétique indéniable à l'ensemble de la propriété.
Cette maison de plain-pied est un choix idéal pour ceux qui recherchent une habitation à la fois pratique et esthétique. Sa conception de plain-pied facilite les déplacements au sein de la maison et rend l'accès à toutes les pièces plus aisé.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison unique, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183570 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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