6 pièces

• 198m²

• 4 chambres

Montpeyroux (24610) • Maison

279 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

198m²

 • 198m²

• 4 chambres

MONTPEYROUX (24610)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Maison en pierre pleine de charme – 198 m² habitables Dans un village paisible, parfait pour les randonnées pédestres, découvrez cette maison en pierre authentique de 198 m². Elle offre 4 chambres spacieuses, dont une belle chambre en rez-de-chaussée avec un grand dressing et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique. Vous y trouverez également 2 grands salons, une cuisine conviviale, et 2 salles d'eau, le tout réchauffé par deux poêles à bois pour apporter confort et ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un jardin intimiste et entièrement clos, de 500 m² environ, invite à la détente, tandis qu'un très grand garage avec mezzanine, répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Un bien rare au charme indéniable où il fait bon vivre. Venez le découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefavrais Alex - EI(ID 35362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1682196

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iad France Alex Lefavrais
33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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