Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

TINTENIAC (35190)

439 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EN EXLUSIVITE, SUR LA COMMUNE DE CARDROC , A 10 MN DE TINTENIAC ET DE L'AXE RENNES , SAINT MALO TRES BEL MAISON DE 180 M² CONSTRUITE EN 2011 SUR VIDE SANITAIRE ( Matériaux Brique ) SUR UNE PARCELLE DE 1053M² EXPOSEE SUD-EST , JARDIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE HORS SOL 8X4M (FILTRATION AU SEL ). DOUBLE GARAGE AVEC PORTES MOTORISEES ( 16 et 22m² ) avec ACCES DIRECT MAISON ET BUANDERIE TERRASSE EN LAME COMPOSITE , POMPE A CHALEUR GEOTHERMIE AVEC CHAUFFAGE AU SOL SUR L'ENSEMBLE DU REZ DE CHAUSSEE, CHAUFFAGE PAR INERTIE A L'ETAGE VOLETS ELECTRIQUES INDIVIDUEL OU CENTRALISE SUR L'ENSEMBLE DES HUISSERIES DESCRIPTIF: RDC HALL D'ENTREE AVEC DRESSING et RANGEMENTS DONNANT SUR SALON SEJOUR DE 44M² TRES LUMINEUX PAR SES BAIES VITREES AVEC PORTES A GALANDAGES, ACCES DIRECT SUR LE JARDIN. CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE (20M²) ACCES DIRECT SUR JARDIN ,( HOTTE TACTILE AVEC FILTRE A CHARBON, FOUR ELECTRIQUE , MICRO ONDE , PLAQUE INDUCTION ) ARRIERE CUISINE OU BUANDERIE ( 6,40M² ) ACCES DIRECT GARAGE UNE BELLE CHAMBRE DE 14M² AVEC DRESSING ET PLACARD , UNE TRES BELLE SALLE D'EAU, UNE VASQUE ET SECHE SERVIETTE , UN TOILETTE SEPARE. A L'ETAGE : VOUS EMPREINTEREZ CE BEL ESCALIER QUI DESSERT MEZZANINE OU PARTI BUREAU DONNANT SUR UN BALCON POELE A GRANULE CONNECTE INSTALLE en 2024 3 CHAMBRES , La première de 15M² AVEC DRESSING de 3m². La deuxième de 20m² et la troisième mesurant 17m² AVEC PLACARD COULISSANT UNE MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN LUMINEUSE DE 10 M² AVEC SA DOUCHE A L'ITALIENNE , VASQUE ET PLACARD, WC SEPARE POUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS , MERCI DE CONTACTER FABRICE MAS où PAR MAIL PRIX DE VENTE : 439.000 EUROS HAI HONORAIRES CHARGES VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°848725651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.