Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
11090 - Située dans le hameau de Montredon, à proximité immédiate de l'hôpital, des commodités, des zones commerciales et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison R+1 de 100 m² habitables environ vous séduira par son potentiel. Terrain de près de 340 m² sur 3 faces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée desservant un salon lumineux
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Un WC indépendant
- Un garage d'environ 20 m² avec portail sectionnel manuel
**A l'étage :**
- Trois chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau
- Une salle d'eau fonctionnelle
**Équipements et prestations**
- Double vitrage et volets roulants
- Chauffage central au gaz
- Isolation des combles récente
Travaux à prévoir : modernisation et mise aux normes de l'électricité.
Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi . DPE D GES D.
Prix d'achat 139 290 euros, honoraires inclus de 7290 euros/5.52% à la charge de l'acquéreur, 132 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391601. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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