Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Ile aux Moines, dans un environnement boisé, à 300m de la plage, Appartement T2 en résidence de tourisme classée. Situé au 1er étage avec ascenseur, et rénové en 2019, il comprend hall d'entrée, pièce de vie -séjour-salon-kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau, WC, terrasse. La résidence dispose par ailleurs d'un grand espace d'accueil (salon, coin lecture..) ouvert à tous, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de mai à septembre.
Le bail commercial signé avec la Société d'Exploitation régit la mise à disposition des lieux en location touristique pour des périodes de temps prédéfinies, avec la fourniture de différents services et prestations para-hôtelières. Il permet également au propriétaire de disposer des lieux 4 semaines par an à des périodes déterminées. Fin du bail : 31/03/2026.
Plus d'informations par téléphone.
Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1321 euros soit 110 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 575385 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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