5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Roubaix (59100) • Maison

153 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

ROUBAIX (59100) | Cartigny - Hutin

153 000 €

Ou 596 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: ROUBAIX - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - TERRASSE Maison de type 1930 entièrement rénovée située à Roubaix à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 25 m2 environ. Dans son prolongement, vous trouverez l'accès à la cuisine entièrement équipée de 13 m2 environ qui vous permettra de concocter de bons petits plats. La salle de bain, le WC séparé et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert deux chambres de respectivement 9 et 14 m2. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud de 26 m2 environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave vient compléter l'ensemble. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les + de cette maison : + Qualité de la rénovation + Limite Wattrelos + Terrasse bien exposée + Très bon état technique N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hugo Swaenepoel - EI(ID 86020) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 153 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1597103

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59150 Wattrelos
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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