6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Deuil la Barre (95170) • Maison

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

DEUIL LA BARRE (95170) | Centre-ville - Côte

798 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une élégante résidence de type F6 située dans le quartier prisé de Deuil La Barre, bénéficiant d'un emplacement de choix à seulement 5 minutes de la Barre Ormesson et à 10 minutes des prestigieuses rives d'Enghien-les-Bains. Construite en 2001, cette propriété repose sur un généreux terrain d'approximativement 542 m². Le rez-de-chaussée accueille ses invités par une entrée distinguée, menant à un spacieux séjour double lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante et des toilettes séparées. L'escalier nous conduit à l'étage où se trouve un palier aménagé en espace salon convivial, trois chambres bien dimensionnées dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Les atouts de cette demeure sont complétés par un vaste sous-sol total d'environ 90 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos désirs et besoins. À l'extérieur, un charmant abri de jardin en brique, datant de 1920, ajoute une note d'authenticité et d'histoire à l'espace extérieur, idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans une localisation très recherchée, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de proximité aux commodités de la ville. - SL_1737969369
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 780 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.31%

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 4478_bis_7

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4 Place Maréchal Foch 95880 ENGHIEN LES BAINS
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