2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Biganos (33380) • Appartement

208 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

BIGANOS (33380)

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

Bel Appartement Lumineux avec Balcon à Biganos EN EXCLUSIVITE Situé à Biganos, dans un environnement calme et agréable à proximité d'un lac idéal pour les promenades, cet appartement de 55 m² est une véritable opportunité. Proche de toutes les commodités, il allie confort, fonctionnalités et qualité de vie. Dès l'entrée, une placard astucieusement aménagée optimise l'espace et offre une solution de rangement pratique. La cuisine équipée neuve s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Vous serez également séduit par le joli balcon sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une grande chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, et de toilettes séparées, pour encore plus de confort. Très bien conçu et idéalement situé, ce bien est parfait pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 039 et 1 407 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 et 1 407 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 75
  • Charges prévisionnelles : 936 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 85605951

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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