Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

ORLEANS (45000) | Dunois - Châteaudun

350 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 à Orléans à proximité de la place du Martroi. Appartement chaleureux et élégant, proche du tram, dans une copropriété entretenue et à faibles charges, bénéficiant d'un box fermé, d'une cave et d'un local à vélo commun. Un appartement d'exception offrant tous les attributs attendus : une belle hauteur sous plafond, une cheminées, de très belles moulures, un remarquable parquet en chêne massif dans toutes les pièces. Son agencement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée sur mesure, donnant sur un bel extérieur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces, restaurants, boulangeries et services de santé. Réf.3285C DPE: E (DPE réalisé le 23/12/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1820 euros et 2490 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 euros et 2490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.