3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

284 900 €

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LYON 3E (69003)

284 900 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Florian Munsch vous présente ce T3 de 74 m² au pied du métro Grange Blanche (métro D) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du métro et des lignes de tramway et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Traversant, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un excellent potentiel pour le personnaliser à votre goût. Une cave est incluse, et un garage fermé en sous sol est disponible en sus. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à ne pas manquer ! Agence Recherche Appartement ou Maison
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 284 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : VA16871

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29 RUE CENTRALE 69290 CRAPONNE
69290 CRAPONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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