Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
iad France - Nathalie Thomas vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** sur cette maison au fort potentiel !
Idéalement située sur la commune de PÉRIGNY-SUR-YERRES, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, NATHALIE THOMAS vous propose cette maison avec une surface au sol de 156m2 et une surface habitable de 131m² bâtie en 1979.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec accès à la pièce de vie à la double exposition, avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin arrière.
Une grande cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie ainsi qu'un cellier vous ravira pour l'optimisation de place.
Ce niveau est complété par un garage simple ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains.
Dans l'espace nuit à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, une chambre/ bureau, deux salles d'eau dont une avec toilette.
Au niveau supérieur dans les combles aménagés, vous profiterez d'une grande pièce de plus de 20 m² à agencer comme il vous plaira.
Maison édifiée sur une parcelle de 323 m², accueillant sur l'avant une place de stationnement aérienne. Le jardin arrière entièrement clos dispose d'une triple accessibilité (séjour, cuisine, buanderie) avec sa terrasse d'environ 20 m² exposée SUD EST. Maison mitoyenne par un côté avec mur et dalle individuelle.
Maison à remettre au goût du jour selon vos envie, elle demandera de la part des visiteurs qui auront un coup de cOEur, une projection sur leur future décoration et l'agencement qu'ils souhaiteront en faire.
Vente longue souhaitée sur ce bien
Les + +
- Un quartier calme
- Proximité avec les écoles
- Des pièces aux volumes généreux
- Commodités dans le village
- Beaucoup de potentiel
- Cheminée
- Accessibilités proches aux axes autoroutiers (N104, N6, N19 et A4)
- Carrefour contact à 5 minutes en voitures
- Vente de légumes du maraicher en libre-service
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10 euros par mois (soit 120 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thomas Nathalie - EI(ID 42182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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