5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Castelnau de Medoc (33480) • Maison

320 000 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

CASTELNAU DE MEDOC (33480)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À Vendre : Maison Récente de 98 m² avec Piscine à Castelnau-de-Médoc Prix : 320.000€ Surface habitable : 98 m² Surface terrain : 388 m² Venez découvrir cette belle maison moderne, construite en 2019, située à Castelnau-de-Médoc, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied de 98 m² se compose de : Un grand séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur, idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaitement agencée pour vos moments de convivialité. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant un confort optimal. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 388m², joliment aménagé, comprenant : Une piscine 3/5 pour profiter des belles journées ensoleillées. Un jardin clôturé, idéal pour les enfants ou pour recevoir vos invités en toute tranquillité. Une terrasse, parfait pour des repas en plein air ou se détendre autour de la piscine. La maison bénéficie également de prestations de qualité, d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant, vous garantissant un confort toute l'année. Située dans un secteur recherché de Castelnau-de-Médoc, cette maison moderne et bien entretenue est idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter cette maison, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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FT Bordeaux Ouest Talence Gambetta 162
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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 00605462

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162 cours Gambetta 33400 TALENCE
33400 TALENCE
Siren : 503698664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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