4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Vannes (56000) • Maison

435 000 €

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Maison

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110m²

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VANNES (56000)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet

L'agence FONCIA Transactions Vannes vous propose : charmante maison de la fin des années 1960, sur 3 niveaux. Hall d'entrée, vestiaire, chaufferie, garage généreux. Au premier étage : cuisine indépendante, séjour / salle à manger sur parquet ancien, balcons filants, chambre, salle de bains, wc. Au second niveau, 2 chambres/bureaux, avec dressing et grand placard, grenier aménageable avec 2 fenêtres de toît, arrivée d'eau. Le tout sur un jardin clos, arboré et fleuri, de 342 m2. Des travaux sont à prévoir pour aménager cette maison selon vos envies ! Commerces, services à 5 minutes à vélos. Lycée et écoles à pieds ! A vélo, vous rejoignez la Gare en 20 minutes et la pointe de Conleau en 5 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 733 et 3 697 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 733 et 3 697 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 00571708

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Foncia Transaction Vannes
10 rue Thomas de Closmadeuc 56000 Vannes
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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