Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
VC635.
EXCLUSIVITÉ !
Le Mans. Quartier Heuzé.
À proximité immédiate des transports en communs et de tous les commerces.
À seulement quelques minutes à pied de la gare par le chemin de hallage !
Venez découvrir cette jolie maison atypique entièrement rénovée d'environ 123m² habitables. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, entrée desservant un beau salon/séjour de 28m². Cuisine aménagée et équipée incluant hotte, plaque, four, frigidaire, lave-vaisselle et cave à vin. Espace à manger ou arrière-cuisine.
Chaufferie et buanderie donnant accès à un grenier aménagé, chauffé, et isolé. WC.
A l'étage, palier desservant une grande chambre avec parquets massifs et cheminée décorative. Espace dressing. (Possibilité suite parentale)
Salle d'eau carrelée, agrémentée d'une double vasque et d'un sèche serviette. WC séparé.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires. (18.85m² et 13.5m²)
Jardinet clos bien exposé d'environ 50m² sans vis-à-vis avec petit abri, et piscine semi-enterrée.
À découvrir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 16/10/2024, consommation Energie : 184 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 32 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2030 euros et 2810 euros.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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