Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
MAISON A RENOVER DE 100 m2 SUR PLUS DE 2 HECTARES - AVEC VUE - SANS VIS-A-VIS - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE
Très beau potentiel pour cette propriété située en pleine nature, tout en étant proche des commodités (bus, commerces, écoles, collèges et lycées).
A 20 minutes au sud d'Aix en Provence, cette maison de Type 4, propose près de 100 m² de plain-pied, sur une parcelle de plus de 2 ha, avec une vue sur un magnifique environnement et accès direct aux collines et sentiers de randonnées / VTT.
Cette maison traditionnelle et saine, construite en 1988 est à rénover entièrement et offre un beau potentiel pour être transformée en havre de paix.
Dès l'entrée vous serez séduits par la belle pièce de vie de 46 m², traversante, avec une cheminée en pierres de Rognes Rene Brisach à insert, s'ouvrant sur une terrasse de 28 m² avec une splendide vue sur la forêt, sans vis à vis. Elle offre par ailleurs une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Vous bénéficiez également d'un garage de plus de 23 m² avec une grande mezzanine pour le stockage, et de nombreuses places pour stationner en toute sérénité.
Ce bien offre un beau potentiel et est idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'avoir des chevaux (club hippique à proximité également) ou d'y développer une activité agricole ou forestière.
Elle se situe à 20 mn d'Aix en Provence, 20 mn de la gare TGV d'Aix en Provence, 25 mn de l'aéroport international de Aéroport Marseille Provence, 30 mn de Marseille, et à moins de 10 mn des écoles, collèges et du Lycée International Georges Duby.
La parcelle se situe en zone Naturelle (N).
ATOUTS
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Pas de vis-à-vis
- Position dominante avec vue sur la forêt
- Grande terrasse
- Bus à 700 m
- Commerces du village de Plan de Meyreuil à 5 mn en voiture
- Ecoles, collèges et lycées (dont lycée international) à moins de 10 mn en voiture
- Garage avec mezzanine
- Vide sanitaire
- Cheminée
- DPE D
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885955)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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