6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Valras Plage (34350) • Maison

275 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

VALRAS PLAGE (34350)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sérignan, en limite de Valras-Plage et à 400 m2 de la plage, maison plain-pied T5, 4 chambres plus un bureau, de 137 m2, garage de 24 m2 avec mezzanine, deux annexes de 25 m2 et 15 m2, une cuisine d'été, sur un superbe terrain arboré de 1202 m2. Environnement très calme, à 5 min du centre de Valras-Plage à 10 min du centre de Sérignan, et à 10 min à pied de la plage. La maison n'est pas raccordée à l'eau (mais avec la possibilité administrative et technique de le faire), et au tout-à-l'égout, elle est équipée de deux fosses septiques. Le terrain, en zone inondable, possède un puit qui alimente la maison. La maison est familiale, avec une belle superficie de 137 m2, 4 chambres, un bureau, une spacieuse pièce de vie, séjour et salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Des travaux de mises au goût du jour et rénovation énergétique sont à prévoir. Superficie et espace intérieurs et extérieurs caractérise ce bien, idéal pour les amoureux des grands espaces, avec une localisation de bord de mer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 6528596

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60 Grande rue 30230 Bouillargues
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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