Descriptif du bien
Une adresse d'exception à quelques minutes de Colmar et de Selestat !Maisons Stéphane Berger vous propose une construction contemporaine sur la commune prisée de Guémar, dans un quartier agréable, pratique et proche des principaux axes routiers. Profitez d'une situation exceptionnelle pour accéder rapidement à toutes les commodités tout en étant entouré de verdure.Présentation de la MaisonCette maison contemporaine conjugue élégance, luminosité et volumes spacieux, avec un design moderne qui en fait un lieu de vie résolument confortable et fonctionnel. Pensée pour offrir une qualité d'exposition optimale, elle assure un ensoleillement maximal toute l'année.Caractéristiques de la Maison :Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilôt central, offrant un espace convivial pour la famille et les amis.3 grandes chambres spacieuses accessibles depuis un palier, pour une séparation idéale entre espaces jour et nuit.Double orientation pour un ensoleillement optimal et un confort thermique toute l'année.Jardin avec un espace vert agréable pour des moments de détente et de convivialité en plein air.Avantages de la Maison :Architecture moderne et élégante, adaptée à tous les styles de vie.Nombreux espaces de rangement intégrés pour un intérieur bien organisé.Chauffage basse consommation pour des charges réduites et un confort optimal en toute saison.Garanties et Sécurité pour Votre TranquillitéToutes nos constructions incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), assurant une maison de qualité, livrée à la date et au budget prévus. Vous bénéficiez également de notre trio de garanties #EnTouteQuiétude, conçu pour vous protéger des imprévus.Les Plus de Maisons Stéphane BergerPlans personnalisables : une maison qui s'adapte à vos besoins et vos goûts.Normes NF HQE et RE 2020, pour une maison conforme aux standards les plus exigeants.Capteurs d'ensoleillement inclus pour un confort thermique naturel toute l'année.Évolution dans le temps avec notre option « Mon Évolutive », permettant des aménagements futurs (ex. : chambre supplémentaire, bureau, garage).La Commune de Guémar et Ses AtoutsGuémar est un charmant village alsacien, à proximité immédiate des villes dynamiques de Colmar, Ribeauvillé et Sélestat, et idéalement situé pour profiter des paysages alsaciens. Vous pourrez découvrir également d'autres communes attrayantes dans un rayon de 7 kilomètres, telles que Illhaeusern, Ostheim, Bergheim.Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité !Pour d'autres projets de construction et terrains dans la région, consultez nos offres sur : Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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