7 pièces

• 138m²

• 5 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

493 500 €

Maison

7 pièces

138m²

 • 138m²

• 5 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

493 500 €

Ou 1 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à La Baule-Escoublac, sur une parcelle arborée de 1 330 m² sans vis-à-vis. Proche de toutes commodités, gare SNCF et baie de la Côte d'Amour. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle d'eau. A L'étage vous bénéficierez de trois chambres et une salle de bain. Un garage attenant et une dépendance de 25 m² complètent cet ensemble. La présence d'une piscine ajoute un atout à cette propriété. Cette demeure, nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à personnaliser, alliant charme et tranquillité. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter : Émilie RENAUD (EI) Émilie RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 324 969 - Saint-Nazaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 530 et 4 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 493 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : EMRE-1669

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8 Route de Dissignac 44600 Saint-Nazaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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