5 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Neau (53150) • Maison

148 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

NEAU (53150)

148 000 €

Ou 576 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À seulement 8 km d'Évron, 20 km de Mayenne et 30 km de Laval, découvrez cette maison située dans un village agréable, offrant toutes les commodités : gare, école et commerces. Vous serez séduit par son environnement paisible, sans voisins proches, et son terrain généreux de près de 2 900 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour spacieux de 40 m², ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de douche. À l'extérieur, les amateurs de bricolage et de jardinage apprécieront les nombreuses possibilités qu'offrent le jardin, les dépendances, le garage, les abris et le hangar. Chaleureuse et bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon. Venez vite la découvrir et imaginez votre projet dans ce cadre idéal?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 euros Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 524 et 3 416 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 524 et 3 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 148 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

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Proposé exclusivement par

Hélène LEVRARD consultant megAgence
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 178114

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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