5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

ARGENTEUIL (95100)

399 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sébastien Marjollet vous propose: À la recherche d'une maison traditionnelle pleine de charme à Argenteuil ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! D'une surface généreuse de 133m² avec sous sol totale sur une parcelle de 431m2. ce bien vous offre un agencement pratique et fonctionnel. Avec 3 chambres, 1 dépendance 40m2) , 1 salle d'eau ,1 salle de bain et 3 toilettes séparés , cette maison saura vous séduire pour son côté spacieux et ouvert avec son séjour/cuisine équipée de 46m2. L'état général de la maison est bon, ce qui vous permet d'envisager emménager rapidement sans travaux à prévoir. Parmi les équipements proposés, vous apprécierez la climatisation réversible pour une température optimale tout au long de l'année. Située à Argenteuil, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Les annexes de la maison ne comprennent pas de parking ni de piscine, mais vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour vous détendre et passer du temps en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marjollet Sébastien - EI(ID 65724) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 903259935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1632529

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13008 MARSEILLE
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