4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Avensan (33480) • Maison

264 000 €

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

AVENSAN (33480)

264 000 €

Ou 1 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Venez découvrir sur la commune d'Avensan, cette superbe maison familiale de plain-pied d'une superficie d'environ 90 m²! Elle se compose comme suit: dès que vous franchissez la porte, vous accédez à un grand salon de près de 32 m². Salon sur lequel s'ouvre une cuisine de 10m², complétée par un cellier. Cette maison offre aussi trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre contient des espaces de rangements. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien. Sur le plan énergétique, d'importants travaux de rénovation ont été faits notamment par l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage réversible, d'un ballon thermodynamique et d'isolation des combles. Quant à l'extérieur, vous aurez à votre disposition, un parking aérien, une terrasse couverte et un barbecue. L'ensemble se situe sur une parcelle de près de 500 m², entièrement clôturée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvain LAURENT au: ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Énergie finale

40 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 264 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.60%

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GROUPE RENAISSANCE
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 234661581

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19 avenue Jean Jaures 33600 Pessac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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