6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Fouesnant (29170) • Maison

499 500 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

FOUESNANT (29170)

499 500 €

Ou 1 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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BEAUX VOLUMES - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 29170 FOUESNANT - VIE DE PLAIN PIED - BOURG A PIEDS - 135m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de 2002, édifiée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 900m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un beau salon séjour lumineux se prolongeant sur la terrasse et le jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante et un grand garage. Vous y découvrirez également une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Venez profiter de cet environnement privilégié, en impasse, à quelques minutes à pieds des commodités et du bourg de Fouesnant. Un appentis attenant au garage complète le bien. Un bien rare à visiter sans tarder ! Visite virtuelle et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

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efficity Sébastien Kerdoncuff
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 174209

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29170 Fouesnant
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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