6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Cesson Sevigne (35510) • Maison

472 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

CESSON SEVIGNE (35510)

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A VENDRE en EXCLUSIVITE sur Cesson-Sévigné à proximité des stations de métro Atalante et Beaulieu. Venez découvrir cette chaleureuse maison totalisant 135m² au sol aux lignes contemporaines à seulement 10 minutes à pied du métro. Cette maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour prolongé par une lumineuse véranda donnant l'extérieur baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et Ouest, d'une cuisine récente entièrement aménagée, un W.C indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet toutes avec placards, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau se trouve une 4ème chambre avec rangements. Pour votre confort vous profiterez également d'un garage et d'une place de stationnement. Le tout sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 265m2 comprenant un double abri de jardin/atelier. Electricité aux normes, maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ! REF : 4722FG Classe Energie: D / Classe Climat: B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise Au prix de 472 500 euros FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4722FG

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1 bis place de l'Eglise 35140 CESSON-SÉVIGNÉ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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