3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Cesson Sevigne (35510) • Appartement

239 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

CESSON SEVIGNE (35510)

239 900 €

Ou 934 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier: Sur la commune de Cesson Sévigné, au porte de Rennes, venez découvrez cet appartement construit en 2011, vous offrant un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne ses pièces ainsi que sa terrasse de lumière naturelle tout au long de la journée. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard laissant place à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte qui constitue le coeur de l'appartement. Sa terrasse de 9.40m² vous permet de profiter d'un agréable extérieur tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. L'espace nuit est composé d'une chambre principale avec placard, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La résidence vous offre également un confort supplémentaire grâce à son ascenseur, qui vous permettra d'accéder facilement à votre appartement. De plus, vous disposerez de 2 places de parking boxables privatives au sous-sol de la résidence pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Réf: 4745FG Classe énergie : C Classe climat: A Coût énergétique annuel : 530EUR et 780EUR Nombre de lots de copropriété : 145 Nombre de lots d'habitation : 55 Montant des charges mensuelles : 91EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise Au prix de 239 900EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 228 476EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 145
  • Charges prévisionnelles : 1 097 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4745FG

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1 bis place de l'Eglise 35140 CESSON-SÉVIGNÉ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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