5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Ouville l'Abbaye (76760) • Maison

189 000 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

OUVILLE L'ABBAYE (76760)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette jolie maison individuelle de ~90m² habitable, édifiée sur une parcelle clos de ~1189m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs. En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout. • Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. • Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée. • Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie..) Vous trouverez au RDC: • Une Entrée de ~5,15 m². • Une Belle et lumineuse pièce de vie de ~28 m2 avec sa cheminée insert. • Une Jolie cuisine ouverte et équipée d'éléments de qualités ~12 m2. • Un Toilette individuel de ~1.5m². • Une Buanderie de ~5m². Au 1er étage: • Un Palier de ~2.5m². • Une Première chambre de ~20m² au sol avec un grand dressing. • Une Deuxième chambre de ~12m² au sol. • Une Troisième chambre de ~13,5m² au sol. • Une Salle de Bain de ~7m² au sol. • Un Toilette de ~1,1m². Coté Extérieur: - Deux Garages de ~15m². - Jardin clos et arboré de ~1189m² sans aucun vis à vis. - Belle exposition. - Deux Terrasses avec belle exposition. Les points forts de cette maison: - Ramassage scolaire à 5 minutes à pied. - 3 Chambres en excellent état. - Huisseries PVC double vitrage. Réf. 85591980 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 239 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1655€ ~ 2240€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 655 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 655 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

104 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85591980

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18 RUE DELALANDRE 76570 PAVILLY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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