17 pièces

• 685m²

• 14 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

3 725 000 €

Maison

17 pièces

685m²

 • 685m²

• 14 chambres

SAINT MALO (35400)

3 725 000 €

Ou 14 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 12 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique Malouinière chargée d'histoire située dans le quartier prisé de Solidor à l'abri des regards et à proximité des plages et des commerces de Saint-Servan. Cette propriété de 685m² se déployant sur plusieurs niveaux s'ouvre sur un splendide parc clos et arboré de plus de 3000m². Au rez-de-chaussée : galerie d'entrée, vaste salle de réception baignée de lumière, deux salons avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, deux chambres équipées chacune d'une salle de bains. Aux 1er et 2ème étages, distribués de manière similaire : large palier desservant cinq chambres de très belle taille avec chacune une salle de bains et toilettes séparées. Au 3ème étage : appartement trois pièces avec salle d'eau et toilettes. Au sous-sol, nombreux espaces de rangement comprenant notamment lingerie, chaufferie et caves. Possibilité d'exploitation hôtelière - chambre d'hôtes. Dossier photos complet sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Breteuil Côte d'Émeraude
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : FR35DI-89338

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Breteuil Côte d'Émeraude
15 BOULEVARD WILSON 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 838236065
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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