Appartement

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 5 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Ferrandière - Maisons Neuves

385 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

NOUVELLE EXCLUSIVITE VICTOIRE IMMOBILIER : Duplex en dernier étage à deux pas du Parc Florian, des commerces, des écoles, transports en commun et du futur tram T6. Venez découvrir ce grand duplex traversant, actuellement en mode T5 (facilement transformable en T6), de près de 125 m2 (112 m² carrez). Situé en dernier étage, il offre une exposition EST-OUEST et bénéficie d'un agencement intérieur bien pensé avec : - un spacieux et lumineux séjour de 35 m2, orienté OUEST et prolongé par une terrasse de près de 8m2, avec une vue dégagée sur la Skyline des tours de la Part Dieu, - une cuisine dînatoire récente de marque MOBALPA, entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres dont une parentale de 22m² avec dressing (deux chambres à chaque étage) - 1 WC et 1 salle d'eau à chaque étage - Une belle entrée de plus de 7m² avec rangements intégrés Côté prestations : Magnifique parquet massif dans la pièce de vie, porte blindée FICHET avec microviseur numérique intégré, climatisation dans le séjour et la chambre parentale, store banne dans le séjour, store à projection avec bannette à l'italienne dans la cuisine, stores enrouleurs HEYTENS, nombreux placards de rangement, huisseries récentes de 2018 en double vitrage PVC, convecteurs SAUTER avec corps de chauffe en fonte .. Pour couronner le tout, un spacieux grenier de 9 m2 accessible directement depuis l'appartement et une cave complète le tout. Il est également possible d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol (pour 15 000 €) pouvant être raccordée à une prise pour recharge véhicule électrique. Venez rapidement le visiter et jugez par vous-même ! Référence agence : 2860
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.