6 pièces

• 4 chambres

Combs la Ville (77380) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

• 4 chambres

COMBS LA VILLE (77380)

427 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité-Guy Hoquet Combs La Ville Maison individuelle 143 m² 6 pièces Découvrez cette charmante maison très bien entretenue , idéale pour une famille ,avec une superficie de 552 m² de terrain, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine indépendante de plus de 19m², aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-est. La maison est équipée de radiateurs pour le chauffage et d'un système de production d'eau chaude avec ballon thermodynamique récent. Vous trouverez également a l'étage, une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc une salle de bain ,et trois chambres offrant un confort optimal pour toute la famille. Ainsi qu'un espace bureau. La maison a été soigneusement entretenue, avec des fenêtres en PVC changées en 2021, une porte de garage électrique, une isolation des combles réalisées en 2021, et des sols rénovés dans les étages et la salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé motorisé et d'un portail électrique pour plus de sécurité. Les volets sont en PVC et électriques, ajoutant une touche de modernité. Localisée à proximité de l'École La noue, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Vous êtes également à seulement 10 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations. Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 427 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET Combs
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 805306

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GUY HOQUET Combs
112 RUE SOMMEVILLE 77380 COMBS-LA-VILLE
77380 COMBS-LA-VILLE
Siren : 509049953
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