Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

BRAY SUR SEINE (77480)

158 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ, je vous propose à Bray-sur-Seine deux maisons sur un terrain de 1 600 m², une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une surface de 58 m², offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les pièces sont bien réparties, avec un sous-sol total pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage au gaz de ville garantissent un confort optimal en toutes saisons. La cuisine séparée, qui reste à aménager, représente une belle occasion de créer un espace sur mesure. Les combles sont bien isolés et la toiture est en bon état. La maison annexe, non attenante, dispose d'une superficie de 32 m² et est à rénover entièrement. Elle offre un fort potentiel pour créer un joli cocon. Vous pourrez l'aménager pour générer un revenu locatif, ou encore pour accueillir famille et amis dans un espace indépendant. Le tout s'étend sur un terrain entièrement clos, plat et arboré de 1 600 m². Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et une structure où vous pourrez aménager une cuisine d'été. À seulement 15 minutes de l'autoroute A5, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Bray-sur-Seine propose tous les commerces de proximité ainsi que des écoles, de la crèche au collège, avec un accès au lycée par ramassage scolaire. Les lignes de bus desservent les gares de Longueville et Montereau, permettant de rejoindre Paris-Est ou Paris-Lyon. Cette propriété offre un potentiel immense et s'adapte à tous vos projets : maison familiale, investissement locatif ou projet d'aménagement. Venez la découvrir, imaginez votre projet et laissez-vous séduire par ce cadre unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Bruno ETHEVE N° RSAC : 528 401 821 SENS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.