8 pièces

• 317m²

• 5 chambres

Grosrouvre (78490) • Maison

1 395 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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REF: 2651 A 3' minutes de Montfort l'Amaury Environnement exceptionnel pour cette belle maison ancienne au charme absolu, édifiée sur un très beau terrain plat et arboré de 2518m² environ.Au RDC, spacieuse réception cathédrale de 69m² traversante , avec pierres au sol, poutres et cheminée donnant sur terrasse et jardin .Grande véranda de 37m² en "dur" neuve ouverte sur terrasse et jardin "nature" .Grande cuisine neuve "family room" avec salle à manger poutres et cheminée.Belle Bibliothèque ou chambre - 2 chambres et salle de bains - petit salon. A l'étage, 1 appartement indépendant et mezzanine sur séjour - 1 grande chambre -Combles aménagés en chambre avec douche.Un Bucher- une cave - une chaufferie- une cave à vins. 2 charreteries pour voitures Pour les amoureux de la Nature au calme absolu , à voir! (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 110 et 5 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 et 5 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.68%

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Montfort L'Amaury Immobilier
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2651

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Montfort L'Amaury Immobilier
11 PLACE LIBERATION 78490 Montfort l'Amaury
78490 Montfort l'Amaury
Siren : B 487714
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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