4 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Vigneux sur Seine (91270) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

VIGNEUX SUR SEINE (91270) | Gabriel Péri - Ecoles

335 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir ce pavillon de 73 m² sur cave à rénover. Le tout sur un terrain de 834 m² avec possibilité de division. Situé dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, dans un écrin de verdure. Le pavillon actuel se compose d'une entrée lumineuse désservant un WC séparé, une salle de bains, une cuisine séparée et un beau séjour double avec de nombreuses possibilités. Deux chambres complètent ce bien à l'étage. Une cave est accessible de la pièce à vivre. Un garage de 23 m² vient compléter le bien. Possibilité de diviser le terrain en deux parcelles de 360 m² environ pour le pavillon actuel et 460 m² environ afin d'y construire un pavillon avec une emprise d'environ 106 m², sous reserve de respect du PLU en vigueur et de l'acceptation du projet par le service urbanisme de la ville Dépendance à démolir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements sur cette division. TERRAIN ET PROJET RARE SUR LE SECTEUR !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Émissions

79 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

79 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 335

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4 PLACE ANATOLE FRANCE 91270 VIGNEUX-SUR-SEINE
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