7 pièces

• 203m²

• 5 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

203m²

 • 203m²

• 5 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

1 800 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - CASERNE Tout proche centre-ville, à l'abri de tout regard et au calme absolu, belle villa familiale (classée C) de 203 m² habitables avec piscine chauffée entourée de son terrain paysagé de près de 1000 m² . Elle se compose d'une vaste entrée desservant un grand espace de vie de 50 m² exposé Est-Sud-Ouest de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une salle TV, une cuisine spacieuse équipée de 18 m² avec accès extérieur, buanderie/cellier et enfin des toilettes invités. L'étage offre une suite parentale (29 m²) avec dressing et pièce d'eau ainsi que trois grandes chambres (12 / 12 et 17 m²), une grande salle d'eau indépendante et des toilettes séparés. Le sous-sol total entièrement aménagé et équipé de cours anglaises propose 105 m² , présenté actuellement en salle de cinéma, salle de sport, bureau, cave, toilettes et local technique. Garage double attenant et nombreuses possibilités de parking à l'extérieur. Très belles prestations et cadre bucolique aux portes de Paris. AP/SA Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 300 et 4 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 18382

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144 avenue Paul Doumer 92500 Rueil Malmaison
92500 Rueil Malmaison
Siren : NANTERRE
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