Nouveauté! Sextant!
Je vous propose cette maison normande de 1900 avec son charme authentique et ses espaces généreux.
Idéale pour profiter du calme de la campagne tout en offrant des prestations de qualité.
Cette maison convient parfaitement aux familles cherchant à combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité de Paris et des grands axes routiers.
Elle dispose au rdc d'une vaste cuisine d'environ 40m2 entièrement équipée et aménagée, d'un salon séjour avec de trés grand volume et une grande luminosité d'une surface d'environ 61m2 le tout avec un accés direct sur la grande terrasse exposé en plein soleil sans oublier la cheminée pour vos soirées d'hiver, un wc indépendant.
A l'étage vous y accéderez par un bel escalier , un couloir avec placard desert l'espace nuit et bain avec 4 belles chambres dont une de plus de 19m2 , une salle de bain et une salle de douche et un wc indépendant.
Cette propriété dispose également d'un garage et d'un appenti le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1963m2 le tout clos et arboré.
Des travaux récents ont été réalisés sur la maison:
-Chaume
-Ravalement façade complet fait cette année
-Chaudière à gaz à condensation neuve
-Huisserie Pvc double vitrage récent
-Alarme Verisure avec contrat
Foncier 1884 euros/An
Proche de toutes les commodités petit centre commercial à 5min, pharmacie ,vétérinaire ,divers commerces, poste.
Auchan, Aldi, médecin, infirmier, écoles.
Transport en commun.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - Plus d'informations réf. 23641 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Émissions
33 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
33 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 375 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 7E899AF67C9640BF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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