6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Nezignan l'Eveque (34120) • Maison

310 000 €

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

NEZIGNAN L'EVEQUE (34120)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Pézenas à 5 minutes,découvrez cette charmante maison lumineuse, parfaite pour accueillir une famille. Elle offre 4 chambres spacieuses, idéales pour aménager des espaces de vie confortables. La cuisine fonctionnelle,invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale, tandis que la salle à manger, chaleureuse, vous permettra de partager des moments en famille ou entre amis, réchauffés par une cheminée à insert. Une salle d'eau lumineuse complète les espaces intérieurs, alliant confort et praticité. À l'extérieur, un grand jardin de 696 m², généreusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté d'une remise et d'un puits, parfaits pour les amateurs de nature. Un garage sécurisé est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule. Cette maison propose de nombreux atouts supplémentaires : des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques installés dans toutes les pièces, une toiture refaite en 2012 pour garantir votre tranquillité, ainsi qu'un portail électrique pour l'accès extérieur et le garage. Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 euros hors honoraires) Saint-André immobilier - Plus d'informations (réf. 344571932)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 344571932

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7 Place de la République 34120 Pézenas
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