9 pièces

• 227m²

• 5 chambres

Villes (01200) • Maison

680 000 €

Maison

9 pièces

227m²

 • 227m²

• 5 chambres

VILLES (01200)

680 000 €

Ou 2 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coup de coeur assuré pour cette belle propriété avec un grand terrain à Villes. Nichée au coeur du paisible village de Villes (01200), sans vis-à-vis, cette grande propriété vous offre un cadre de vie idyllique et champêtre. Un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Le vaste séjour d'env. 45 m2 est agrémenté d'un bel insert pour des soirées romantiques et cocooning. Cette pièce lumineuse est prolongée par une terrasse exposée sud-est donnant sur le grand parc. La cuisine est totalement équipée et séparée par un mur non porteur. Le rez-de-chaussée propose également un WC, deux chambres et un grand espace buanderie facilement transformable en salle de bains. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une chambre parentale d'env. 36 m2 , chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les deux balcons privatifs sont parfaits pour savourer un moment de tranquillité. Cet espace est idéal pour tout projet de chambre d'hôtes. Sous-sol complet avec carnotzet, cave, et un très grand garage (m2) avec un espace atelier. Le terrain arboré de 8600 m² vous séduira par ses espaces verts soignés. Le terrain de boules et l'écurie (2 boxes) viennent compléter ce tableau idyllique, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Deux carports et un abri complètent ce bien. Env. 7500m2 supplémentaires en location adjacent si besoin. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison pleine de promesses ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Villes (01200) est une commune de l'Ain, située dans un environnement naturel préservé. Elle offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre de vie paisible et authentique. A quelques minutes de Bellegarde-sur-Valserine avec ses commerces et sa gare TGV.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 920 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VALSERHONE
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 69

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14 Rue de la République 01200 Valserhône
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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