6 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Marignane (13700) • Villa

499 000 €

Villa

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

MARIGNANE (13700)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Marignane, dans le quartier calme Les Rascas, hors couloir aérien. Très belle villa moderne type 6 pièces de 130m2 habitable avec piscine sur 693m2 de terrain. Un grand hall d'entrée donne accès à une lumineuse pièce de vie de 45m2 composée d'un double salon séjour avec poele à bois et cuisine contemporaine ouverte semi équipée. Vous serez tout de suite séduits par les différents espaces de vie à la fois chaleureux et fonctionnels de la maison avec de grandes ouvertures par baies vitrées vers le jardin. En rez de chaussée profitez d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'un bureau et un espace dressing buanderie pouvant être transformées en chambres supplémentaires. A l'étage, un escalier dessert 2 autres chambres, une salle d'eau avec wc. Côté extérieurs, la maison est indépendante, avec un espace jardin cuisine d'été très agréable exposé sud, ainsi qu'un espace zen avec une piscine traitée au sel datant de 2022. Profitez du calme et de la sérennité de ce quartier, prôche de toutes commodités. Stationnement de 3 à 4 véhicules dans la parcelle. Visite vidéo sur demande. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Pierre Alain Roudil Expertimo
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 380_2501RAS

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13700 MARIGNANE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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