4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Pessac (33600) • Appartement

420 000 €

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Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

PESSAC (33600) | Sardine

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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APPARTEMENT NEUF - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - À VISITER Découvrez ce très bel appartement de standing dans le quartier Sardines à Pessac, environnement calme et résidentiel. Résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l'Université Bordeaux Montaigne. Tram B à moins de 5 minutes à pied arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Centre ville de Pessac et ses commerces à 10 minutes à pied. Descriptif du bien : 1 Séjour / Cuisine 3 Chambres 1 Salles de douche 1 WC 1 Loggia 2 Parking (en sup) Possibilité TVA RÉDUITE Déficit foncier, Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, Visuel non contractuel D'autres appartements disponibles sur demande. Contact : Gildas
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85465470

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