Charmante maison de village avec garage et cour piscinable 100 m² à Cazouls-les-Béziers
Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant ajouter un logement supplémentaire dans la cour.
Opportunité rare d'allier charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre paisible.
Découvrez cette maison pleine de caractère, nichée dans une rue calme de Cazouls-les-Béziers.
Avec ses 4 pièces et ses 101,7 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Pièce de vie traversante de 39,5 m² : lumineuse et conviviale, elle est agrémentée de tommettes d'époque, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
Cuisine ouverte : idéale pour partager des moments en famille.
Trois chambres confortables : parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
Grande cour de 100 m² : piscinable, elle peut être transformée en jardin, espace détente ou encore en projet d'extension pour un logement supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir. Electricité, plomberie, isolation aux normes.
Proximité des commerces, écoles, et transports
#commerces, #commodites #ecoles #transports #doublevitrage #investissementlocatif #maisondevacances #climatisation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel Réf.870525 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 972 et 1 314 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 198 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 25/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 340935366468
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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