6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Toulouse (31200) • Maison

440 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31200) | Croix Bénite

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Nichée dans le calme d'une impasse du secteur de Toulouse Nord et profitant d'un accès rapide au périphérique toulousain, cette maison de plain-pied vous charmera par son confort et ses prestations de qualité. Soigneusement entretenue, elle séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier offrant un espace pratique et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que de deux salles d'eau modernes. Une climatisation garantit un confort optimal dans les chambres, même en période estivale. Un appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien. Que vous souhaitiez le louer, en faire un espace professionnel ou l'utiliser comme laboratoire de cuisine, ce logement complémentaire offre un potentiel unique et des possibilités d'aménagement multiples. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée accueille une piscine, un coin salon d'été et une cuisine d'été, le tout intégré dans un cadre magnifiquement paysagé. Cet espace extérieur est idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'un abri de jardin, pratique pour ranger vos équipements ou aménager un atelier. Ce bien rare associe élégance, praticité et nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour répondre à vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 959
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 419 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.89%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : XND2-MVM-Q8K

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27 avenue d Albi 31240 St jean
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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