2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Orleans (45100) • Appartement

132 000 €

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

ORLEANS (45100)

132 000 €

Ou 514 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au coeur du quartier Saint-Marceau à Orléans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc du Moins Roux et surtout à 10min à pied du centre ville d'Orléans. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Un balcon et un parking privatif viennent compléter le tout Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, aucun travaux ne sont prévus sur les parties communes, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Cet appartement représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi, Alexandre LECONTE où Vincent DEMILECAMPS !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 132 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 528 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1021

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7 RUE DE L'OURS 45190 BEAUGENCY
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