Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Yorik L'homme vous propose: Grande maison familiale à Malataverne.
Découvrez cette belle maison de 184 m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain généreux de 1470m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux de 34m2 avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un bureau / dressing, une salle de bain et un WC.
L'étage inférieur, actuellement utilisé pour une activité libérale, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou autre projet selon vos envies. Vous y trouverez également une grande chambre, une deuxième salle de bain / WC, un cellier et une buanderie, ainsi qu'une cave de 30m2 accessible directement depuis le jardin.
Atouts extérieurs :
Exposition sud avec terrasse et piscine de 5x7,5m.
Espace extérieur aménagé avec un four à pizza, un barbecue et un cabanon pour le rangement.
Deux puits sont présents sur le terrain, dont un raccordé à la piscine, garantissant une gestion optimisée de l'eau.
Points forts :
Proximité des commodités et axes principaux (accès autoroute Montélimar sud à moins de 5mn).
Potentiel d'aménagement supplémentaire et possibilité de détacher une parcelle du terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yorik L'homme - EI(ID 30923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 515381978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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