Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

NAINTRE (86530)

178 000 €

Descriptif du bien

Belle maison de plain-pied au centre de NAINTRE, proche de toutes commodités Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, de la piscine, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, d'une arrière-cuisine et d'une cave. La maison se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez également la grande véranda de 15,4 m², idéale pour des moments conviviaux en famille, donnant directement sur un jardin parfaitement entretenu. possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Pour un confort optimal, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'un système d'arrosage automatique grâce à un puits, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un portail automatique. Vous bénéficierez aussi du chauffage au gaz, d'une pompe à chaleur air-air et de la climatisation dans le séjour. Le terrain de 1136 m² est entièrement clos et arboré, avec un poulailler et un potager, parfait pour les amoureux de la nature et de l'autosuffisance. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison vous offre de belles perspectives. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare ! Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.